Action Logement est un acteur né de la volonté commune des partenaires sociaux de faciliter l'accès à un logement décent. Nous vous présentons à travers cet article les diverses aides proposées par cet organisme, allant des subventions pour le paiement du loyer au prêt immobilier, en passant par l'assistance pour les travaux de rénovation énergétique.
Que vous soyez salarié, en recherche d'emploi, ou une entreprise cherchant à soutenir vos collaborateurs, découvrez comment Action Logement peut vous aider à surmonter les obstacles financiers et administratifs liés au logement.
Action Logement : De quoi parle-t-on ?
Action Logement, anciennement connu sous le nom de "1% Logement", est une organisation agissant dans le secteur du logement en France. Elle s’adresse principalement aux salariés et les accompagne pour trouver ou conserver un logement adapté à leurs besoins et à leur situation professionnelle.
Fondé sur un partenariat entre les employeurs et l'Etat, Action Logement collecte une participation financière des employeurs, connue sous le nom de Participation des Employeurs à l'Effort de Construction (PEEC). Cette contribution est destinée à financer des solutions de logement pour les salariés qui rencontrent des difficultés à se loger, soit en raison de leurs revenus modestes, soit en raison d’une mobilité professionnelle.
Les solutions d’Action Logement comprennent la location, l'achat, la rénovation de logement, mais aussi des conseils et de l’accompagnement personnalisé.
Les aides proposés par Action Logement
Soutenu par le gouvernement, Action Logement propose différents services destinés à soutenir les salariés dans leurs besoins en matière de logement. Ils peuvent être classés en plusieurs catégories, chacun répondant à des situations spécifiques.
Aides à la location
- Garantie VISALE : une garantie assurant la couverture du loyer et des charges en cas de défaillance de paiement. Pour en bénéficier, le montant du loyer ne doit pas dépasser 1500 euros s’il se trouve en Île-de-France et 1300 euros s’il se trouve dans une autre région.
- Aide Mobili-jeune : une subvention qui réduit le montant du loyer pour les jeunes de moins de 30 ans en formation professionnelle. Son montant peut atteindre jusqu’à 100 euros par mois.
Aides à l'accession à la propriété
- Prêt Accession : un prêt à taux avantageux pour aider les bénéficiaires à réaliser leur premier achat immobilier.
- Aide à l'Installation des Salariés (AIS) : une subvention pour couvrir une partie des frais liés au déménagement et à l'installation dans un nouveau logement.
Aides à la rénovation énergétique
- Aide à l'amélioration de l'habitat : une subvention destinée aux travaux de rénovation énergétique, améliorant la performance énergétique du logement.
- Prêt Travaux : un prêt à taux réduit pour financer des travaux d'amélioration, d'agrandissement ou de rénovation du logement.
Ces dispositifs visent plusieurs objectifs, qui se complètent : faciliter l'accès à un logement décent et abordable, soutenir la mobilité professionnelle et améliorer la performance énergétique des logements.
En plus des aides financières, Action Logement offre également des services de conseil et d'accompagnement. Les bénéficiaires naviguent ainsi plus facilement dans le marché du logement et trouvent plus rapidement des solutions adaptées à leur situation.
Qui peut bénéficier des aides d'Action Logement ?
Les aides d'Action Logement sont conçues de telle manière à répondre aux besoins de différentes populations : propriétaires et locataires.
Les propriétaires
Les salariés déjà propriétaires ou souhaitant acheter, construire leur résidence principale peuvent bénéficier des prêts à taux avantageux et des aides à la rénovation énergétique. Les retraités propriétaires de leur logement peuvent également accéder à certains soutiens financiers pour améliorer leur habitat.
Les locataires
Les salariés, les jeunes de moins de 30 ans (y compris les étudiants, les apprentis et les jeunes en formation professionnelle) et les personnes en situation de mobilité professionnelle peuvent être éligibles à la garantie VISALE ou à l'Aide Mobili-jeune. Ces aides visent à réduire les coûts liés à la location, à garantir le paiement du loyer et à faciliter l'accès à des logements locatifs.
Pour bénéficier de ces aides, les demandeurs doivent généralement répondre à des critères spécifiques, tels que des plafonds de revenus, un statut professionnel particulier ou des conditions liées à la nature du logement. Par exemple, seuls les salariés (ou les retraités) issus du secteur privé non agricole sont concernés par ces aides.
A noter : les demandes doivent être effectuées auprès d'Action Logement, généralement via leur site web ou leurs agences locales.
Le rôle d’Action Logement sur le pouvoir d'achat
L'intervention d'Action Logement a un impact significatif sur le pouvoir d'achat des salariés.
Réduction des coûts liés au logement
En proposant des aides à la location et à l'accession à la propriété, Action Logement permet à ses bénéficiaires de réduire considérablement leurs dépenses de logement. Les garanties de loyer comme VISALE diminuent le risque de loyers impayés, tandis que les prêts à taux avantageux facilitent l'achat de logements à des conditions financières favorables.
Amélioration de la performance énergétique des logements
Les aides à la rénovation énergétique contribuent à réduire les factures d'énergie des bénéficiaires en améliorant l'efficacité énergétique de leur logement. Cela se traduit par des économies substantielles à long terme.
Aide à la mobilité professionnelle
Pour les salariés en mobilité professionnelle, Action Logement propose des aides à l'installation et à la mobilité. Cela les aide à réduire les coûts liés aux déménagements et à trouver plus rapidement un logement adapté à leur nouvelle situation.
